مالیات بر نقل و انتقال حق واگذاری و اشکالات اجرایی آن

مالیات بر نقل و انتقال حق واگذاری و اشکالات اجرایی آن

           قانون مالیاتهای مستقیم در بسیاری از موارد صراحت کامل دارد. طبق ماده 59 قانون مذکور ، مالیات بر نقل و انتقال حق واگذاری (سرقفلی) به مأخذ وجوه دریافتی مالک یا مالکین حق به نرخ دو در صد قابل رسیدگی و مطالبه است. یعنی مبلغ رد و بدل شده مابین خریدار و فروشنده در تاریخ انتقال ، نه بیشتر و نه کمتر.

متأسفانه در تعداد اندکی از ادارات امور مالیاتی ، برخی مأموران کادر تشخیص برای تعیین مالیات بر نقل و انتقال سرقفلی به علت عدم آگاهی کامل نسبت به مفاد این ماده قانونی و تعریف قانونگذار از حق واگذاری و یا با تکیه بر عدم اطلاع مؤدیان مالیاتی، توجهی به صراحت متن ماده قانونی یاد شده نداشته و بر خلاف آن اقدام به ارزش گذاری و ارزیابی محل مورد انتقال به نرخ روز می نمایند. آن هم نه نرخ روز انتقال بلکه نرخ روز رسیدگی که می تواند تفاوت زمانی بسیاری با یکدیگر داشته باشند. و از این بابت به طور کلی حقوق مالیاتی مؤدیان را تضییع و مؤدیان محترم مالیاتی را برای بازیابی حقوق از دست رفته خود با چالش جدی مواجه می سازند.   

این عمل از یک طرف موجب اطاله فرایند دادرسی و تأخیر در تأدیه حقوق حقه دولت و از طرف دیگر موجبات ضرر و زیان و تحمیل هزینه های غیر ضروری و اتلاف وقت فراوان برای طرفین دعوا را فراهم خواهد ساخت. رعایت حقوق مؤدیان مالیاتی که در قانون به آن احترام گذاشته است وظیفه حتمی همه کادر تشخیص و کادر مطالبه و وصول در ادارات امور مالیاتی است. با احترام به قانون و مقررات موضوعه از سوی دو طرف ، فرایند عادلانه تر و سریعتری برای اخذ مالیات فراهم خواهد شد و دستیابی به اهداف کوتاه مدت و دراز مدت توسعه نظام مالیاتی را در پی خواهد داشت. انشاالله

نکته ها و یادآوری های مالیاتی ( قابل توجه مؤدیان محترم مالیاتی)

 

نکته ها و یادآوری های مالیاتی ( قابل توجه مؤدیان محترم مالیاتی)

       من و همکارانم، راهنمایی و مشاوره در امور مالیاتی را وظیفه حتمی خود می دانیم. متأسفانه در بسیاری از موارد ، عزیزان مؤدی مالیاتی به علت عدم آگاهی کامل نسبت به پیچیدگی های موجود در قوانین و مقررات و همینطور بخشنامه های مرتبط و فرایند رسیدگی و  دادخواهی مالیاتی ، به اشتباه تصور می کنند فقط با یک تماس تلفنی و پرسیدن چند سوال سطحی می توانند به هر طریق ممکن مشکل مالیاتی نسبتاً پیچیده خود را حل کرده و خود را به سر منزل مقصود برسانند.

هر چند تلاش من این است که در همان مدت زمان کوتاه تماس برای مشاوره ، نهایت راهنمایی لازم و ممکن را انجام دهم . ولی مؤدیان محترم باید به این نکته مهم توجه کافی داشته باشند، آنچه که در مشاوره تلفنی در مدت زمان کوتاه عملاً می توان منتقل کرد در بیشتر موارد فقط سر فصل مطالب لازم و مرتبط است و به هیچ عنوان کافی به مقصود نیست. این اشتباه که برخی از مؤدیان محترم تصور می کنند که با یک تماس تلفنی کوتاه ، به اطلاعات کافی از مطالب مورد نیاز دست یافته اند، در خیلی از موارد موجب گمراهی و مقدمات زیان آنها را فراهم خواهد ساخت.

در مدت زمان کوتاه تماس تلفنی و یا یک ایمیل ارسالی،انتقال تجربه چندین ساله ، قوانین و مقررات مالیاتی بیشمار و اطلاع از مسائل دیگر حاشیه ای که پشتوانه یک مشاوره ی مؤثر است به همراه صدها مورد دیگر  تقریباً غیر ممکن است. بر این اساس از مؤدیان محترم مالیاتی تقاضا دارد این تصور که با یک مشورت کوتاه یا دریافت یک ایمیل به نتیجه رسیده اند را کنار گذاشته برای  تصمیم گیری در هر مورد با دقت و حساسیت بیشتر و با مطالعه کافی عمل کنند. 

از موارد مهم دیگری که در این یادآوری می توان به آن اشاره کرد، و از تماس های روزانه مؤدیان محترم مالیاتی استنباط می شود ، این است که برخی از دوستان که نیاز به مشاور یا وکیل برای انجام امور مالیاتی خود دارند، از ابتداء در پی مشاور و وکیل ارزان هستند. هرچه مشاور و وکیل ارزانتر مطلوب تر !

مؤدیان محترم بایستی توجه داشته باشند، همانطور که گران بودن الزاماً به معنای خوب بودن نیست ارزن بودن هم می تواند بی دلیل نباشد. بهتر آن است که دوستان مؤدی خیلی به گرانی و ارزانی مشاور یا وکیل توجه نداشته و خیلی در بند نرخ مشاوره و وکالت نباشند ، آنچه که خیلی اهمیت دارد ، تخصص، تجربه ، پشتکار و توانایی مشاور و وکیل در خصوص پرونده های مالیاتی مطرح شده است ، نه ارزن یا گرانی آن. همانطور که همه پزشکان ، معلمان ، رانندگان و اشخاص در سایر حرفه ها می توانند با یکدیگر تفاوت اساسی داشته باشند، این موضوع در خصوص مشاوران و وکلای مالیاتی نیز صادق است. بپرسید ، تحقیق کنید ، مشاور و وکیل مالیاتی مناسب و کار بلد انتخاب کنید. 

http://pasargadtaxaffairs.blog.ir   مسعود کریمی

تعیین مالیات مقطوع برای خریداران سکه در سال 97

تعیین مالیات مقطوع برای خریداران سکه در سال 97

معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور، از تعیین مالیات مقطوع برای خریداران سکه حداکثر به میزان 200 قطعه در سال 1397 که در موعد مقرر اظهارنامه تسلیم نکرده اند، خبر داد.

به گزارش رسانه مالیاتی ایران، محمد مسیحی خاطرنشان کرد: تمامی اشخاص حقیقی که در سال 1397 اقدام به خرید و تحویل حداکثر 200 قطعه سکه از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران نموده، لیکن نسبت به تسلیم اظهارنامه مالیاتی در موعد مقرر قانونی ( حداکثر تا یکم تیرماه 1398) اقدام نکرده اند، مشمول مالیات مقطوع موضوع تبصره ماده (100) قانون مالیات های مستقیم اصلاحیه مورخ 31 تیرماه 1394 تعیین شده در دستورالعمل شماره 200/98/507 مورخ 1398/3/12 بوده و این مالیات برابر مقررات قطعی می باشد.

وی اضافه کرد: چنانچه اشخاص مورد اشاره تاکنون مالیات مقطوع تعیین شده را پرداخت ننموده اند، می توانند حداکثر تا تاریخ 1399/6/31 با مراجعه به میز خدمت عملیات الکترونیکی مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور به نشانی http://tax.gov.ir ، نسبت به پرداخت مالیات متعلق اقدام و از تسهیلات مقرر در بخشودگی جریمه های مالیاتی با رعایت مقررات مربوط بهره مند شوند.

معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور، تصریح کرد: در صورت عدم پرداخت بدهی قطعی شده در مهلت تعیین شده، در اجرای مقررات فصل نهم از باب چهارم قانون مالیات های مستقیم، نسبت به وصول بدهی مالیاتی قطعی شده و جریمه های مترتب از طریق عملیات اجرایی اقدام خواهد شد.

تاریخ خبر: 29/05/1399

مالیات بر اجاره املاک

مالیات بر درآمد املاک اجاری

بر اساس قانون مالیاتهای مستقیم، در موارد زیر مالیات بردرآمد اجاره املاک به مؤدیان تعلق می گیرد.

-          درآمد شخص حقیقی یا حقوقی، ناشی از واگذاری حقوق خود نسبت به املاک واقع در ایران پس از کسر معافیت های مقرر در قانون مالیاتهای مستقیم، مشمول مالیات بردرآمد املاک است. درآمد مشمول مالیات املاک عبارتست از کل مال الاجاره، اعم از نقدی و غیر نقدی، پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره.

-          بر اساس اصلاحیه مصوب 1394/04/31 قانون مالیات های مستقیم، از ابتدای سال 1395 ،واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیاتی معادل نسبتی از مالیات بر اجاره است.

-         از نظر مالیات بر درآمد اجاره املاک، هر واحدآپارتمان یک مستغل محسوب می شود.

تکالیف مؤدیان

1-      تسلیم اظهار نامه مالیاتی موضوع مواد 80 و 57 قانون مالیاتهای مستقیم حسب مورد.

اظهارنامه اجاره املاک مؤدیان هر سال باید به صورت الکترونیکی در سامانه عملیات الکترونیکی مؤدیان مالیاتی سازمان امور مالیاتی، بخش اظهار نامه الکترونیکی تا پایان تیرماه سال بعد ثبت شود . به این منظور مؤدیان می توانند با مراجعه به بخش اظهار نامه الکترونیکی سامانه عملیات الکترونیکی مؤدیان مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور به نشانی ir.gov.tax نسبت به ثبت نام، دریافت نرم افزار الکترونیکی ثبت و ارسال اظهارنامه مالیاتی و راهنمای مربوط، اقدام نمایند .

سازمان امور مالیاتی از طریق شماره تلفن 1526( بدون پیش شماره ) پاسخگوی سوالات مؤدیان در خصوص مراحل ثبت اظهارنامه های الکترونیکی است.

2-       ارائه مدارک جهت تشکیل پروند:

تصویر و اصل سند مالکیت و بنچاق- تصویر و اصل صفحه اول شناسنامه و کارت ملی مالک -  تصویر و اصل اجاره نامه رسمی یا عادی - تصویر و اصل مدارک مربوط به ملک شامل گواهی پایان کار، صورتمجلس تفکیکی، فیش عوارض سالیانه نوسازی، مدارک کدپستی ملک (مانند فیش تلفن) - تصویر و اصل وکالت نامه ، در صورت مراجعه وکیل

3-      پرداخت مالیات متعلق طبق مقررات مربوط:

چند نکته :  :چنانچه مؤدیان چندین واحد ملکی خود را در سراسر کشور به اجاره واگذار کرده باشند، می بایست اطلاعات مربوط را از طریق یک اظهـارنامه به ترتیب اولویت بندی درخواست استفاده از معافیتهای مربوط اعلام نمایند. اشخاص حقوقی مکلف به تسلیم اظهارنامه مالیاتی جداگانه برای درآمد املاک اجاری خود نیستند.

محل سکونت پدر یا مادر یا همسر یا فرزند یا اجداد یا افراد تحت تکفل مالک، اجاری تلقی نمی شود مگر اینکه به موجب اسناد و مدارک ثابت گردد که اجاره پرداخت می شود. ضمناً یک واحد برای سکونت مالک و یک واحد مسکونی برای هر یک از افراد مذکور به انتــخاب مالک، مشمول مالیات نخواهد بود.  مالکان مجتمع های مسکونی دارای بیش از سه واحد استیجاری که با رعایت الگوی مصرف مسکن بنا به اعلام وزارت راه و شهرسازی ساخته شده یا می شوند در طول مدت اجاره از صد در صد مالیات بر درآمد املاک اجاری معاف هستند. در غیر این صورت درآمد هر شخص ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع یک صد و پنجاه مترمربع زیربنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع دویست متر مربع زیربنای مفید به انتخاب مؤدی از مالیات بر درآمد ناشی از اجاره املاک معاف است.

نکته : چنانچه املاک مسکونی برای استفاده تجاری و اداری به اجاره واگذار شوند، مشمول معافیت مذکور نخواهند بود.

نحوه محاسبه مالیات املاک اجاری

مطابق ماده 54 اصلاحی قانون مالیات های مستقیم از ابتدای سال 1395 ،درآمد اجـاره براساس قرارداد، اعم از رسمی یا عادی مبنای تشخیص مالیات قرار می گیرد. در مـواردی که قرارداد وجود نداشته باشد یا از ارائه آن خودداری گردد و یا مبلغ مندرج در آن کمتـر از هشتاد درصد ارقام مندرج در جدول املاک مشابه ( تعیین و اعلام شـده توسـط سازمان امور مالیاتی کشور) باشد و نیز در مورد واحدهای مسکونی واقع در شـهرهای بـا جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که ( به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور) به عنوان واحد خالی شـناسایی می شوند، میزان اجاره بهاء بر اساس جدول اجـاره املاک مـشابه تعیین خواهد شد.

میزان اجاره دریافتی پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالـک نسبت به مورد اجاره، به عنوان درآمد مشمول مالیات تلقی می شود. مالیات درآمد مـذکور برای اشخاص حقیقی با اعمال نرخ مالیاتی موضوع ماده 131 اصلاحی قـانون مالیاتهـای مستقیم مصوب 1394/04/31 و برای اشخاص حقوقی به نرخ بیست و پنج در صد محاسبه می گردد.

نرخ محاسبه مالیات بر اجاره املاک :

نرخ ماده 131 قانون مالیات های مستقیم برای محاسبه مالیات بر درآمد اجاره املاک در سال 1395 و پس از آن
ردیف	درآمد مشول مالیات سالانه ( ریال )		نرخ
	از مبلغ	تا مبلغ
1	0	500.000.000	15 در صد
2	500.000.001	1.000.000.000	20 درصد
3	1.000.000.001	و بیش از آن	25 درصد

جرائم مالیاتی :

ردیف	موضوع	جریمه
1	عدم تسلیم اظهارنامه	ده درصد مالیات  متعلق
2	پرداخت مالیات پس از سر رسید مقرر	به ازای هر ماه 2.5 درصد مالیات متعلق

 

نرم افزار مالیات من

‏‏         مودیان مالیاتی پس از تکمیل ثبت نام شماره اقتصادی خود در سامانه ثبت نام الکترونیک در نظام مالیاتی، دارای یک نام کاربری و کلمه عبور محرمانه می شوند که می توانند از بسیاری از خدمات الکترونیک مالیاتی از جمله نرم افزار هوشمند گوشی استفاده نمایند. ‏این نرم افزار بخشی از خدمات الکترونیکی سازمان امور مالیاتی کشور را تحت پوشش خود قرار می دهد. دسترسی به پرونده های الکترونیک مودیان، اظهارنامه ها و پرداخت از امکانات این نرم افزار می باشد.

نرم افزار همراه مالیات من

با توجه به گسترش خدمات الکترونیک مالیاتی و نیاز مودیان به دسترسی 24 ساعته به پرونده های مالیاتی و اظهارنامه های الکترونیک، سازمان امور مالیاتی کشور به جهت گسترش خدمات تلفن های هوشمند نرم افزار مالیات من را تولید نموده است.

این نرم افزار دارای امکانات متعددی از جمله:

* نمایش کلیه پرونده های ثبت نامی مودی به همراه اطلاعات آنها از جمله اطلاعات عمومی پرونده، وضعیت پرونده ثبت نام، اطلاعات پرونده مالیاتی متصل به ثبت نام، اعضاء و شرکاء ثبتی و پرداخت ها و قبوض الکترونیک پرداختی (وصول شده و نشده).

* نمایش لیست اظهارنامه های ارسالی وی در طی سالیان گذشته.

* نمایش لیست کلیه قبوض مالیاتی صادر شده برای وی صرف نظر از قبوض الکترونیکی.

* آگاهی از آخرین اخبار مالیاتی.

* امکان نصب نرم افزار همزمان روی چند گوشی و یا تبلت.

و امکان دریافت پیام (Notification) از سازمان امور مالیاتی و اطلاع رسانی در خصوص وضعیت های مختلف پرونده ها و اظهارنامه ها می باشد.

این نرم افزار فعلا ویژه تلفن های هوشمند اندرویدی در سطح کشور طراحی شده است و می توان از طریق مراجعه به آدرس اینترنتی به نشانی زیر این نرم افزار را دانلود نمود.

 http://download.tax.gov.ir/Android/1.0.2/MyTax.apk 

 

 

ابلاغ الکترونیکی اوراق مالیاتی

 

معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور از اجرای پروژه ابلاغ الکترونیکی اوراق مالیاتی خبر داد.

         به گزارش رسانه مالیاتی ایران، محمد مسیحی، با تاکید بر اینکه، اداره پایدار و مطلوب کشور فقط با تکیه بر «نظام مالیاتی کارا، منصف و هوشمند» امکان‎پذیر است، خاطرنشان کرد: یکی از اقدامات مهم در خصوص مدرن سازی نظام مالیاتی، اجرای طرح جامع مالیاتی بوده که با تکیه بر آن، خدمات مالیاتی به صورت الکترونیکی به مودیان ارایه می گردد.

وی با اشاره به اینکه هم اکنون بیش از 30 خدمت مالیاتی به صورت الکترونیکی به مودیان ارایه می شود، گفت: پروژه ابلاغ الکترونیک اوراق مالیاتی از تازه ترین اقدامات سازمان است که به منظور توسعه دولت الکترونیک و پیشبرد اهداف و برنامه های سازمان در حوزه مکانیزاسیون فرایندها اجرایی شده و هم اکنون مودیان سراسر کشور با تایید و ارسال فرم الکترونیکی «درخواست استفاده از خدمات الکترونیکی ابلاغ و مدیریت درخواست ها» که از کانال های مختلف الکترونیکی سازمان در دسترس قرار گرفته، از این خدمت نوین بهره مند شده اند.
معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور اضافه کرد: پیش از این ابلاغ اوراق مالیاتی به صورت فیزیکی و با مراجعه به محل کسب و یا اقامتگاه قانونی شخص انجام می گرفت. در این شیوه گاهی به دلیل نبود مودی در محل، مشکلاتی برای مودیان و سازمان بوجود می آمد; بعلاوه مودی نیز در مواردی مجبور می شد به منظور پیگیری وضعیت ابلاغ اوراق مالیاتی به ادارات مالیاتی مراجعه نماید که این امر زمینه ترددهای غیرضروری به ادارات را بوجود می آورد.            تاریخ خبر: 1399/03/31

http://pasargadtaxaffairs.blog.ir       مسعود کریمی

مالیات بر واحدهای مسکونی خالی

 

       

               سازمان امور مالیاتی کشور قرار است از تابستان امسال، ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم که تاریخ اجرای آن از ابتدای سال 1395 است را اجرایی کرده و به استناد آن از خانه های خالی با کاربری مسکونی برای سالهای 1395 و بعد از آن ، مالیات اخذ نماید. البته این مالیات از خانه هایی دریافت می شود که در سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع " تبصره 7 ماده 169 مکرر" همان قانون به عنوان واحد مسکونی خالی ، شناسایی و ثبت شده باشند.

البته شناسایی واحدهای مسکونی خالی و ثبت آن در سامانه مذکور کاری است کارستان که به همین راحتی ها نمی تواند همه ی آنچه را که باید و شاید در بر گیرد  و آنچه را که در بر گرفته، احتمالاً خیلی دقیق ، کامل و بی نقص باشد. این چالش ، هزار و یک راه و بیراهه دارد. هم برای سازمان امور مالیاتی و سایر نهادها و وزارتخانه های دخیل برای اینکه بتوانند این سامانه را کامل و بی نقص سازند و هم برای دارندگان واحدهای مسکونی خالی که که مایل به پرداخت وجهی به عنوان مالیات برای خانه های خالی خود نیستند و به همین سبب تلاش می کنند با روش های پیدا و پنهان از زیر بار پرداخت این نوع از مالیات فرار کنند. صد البته فرار از نوع مالیاتی آن !!

به بهانه اجرای قانون مذکور و برای اطلاع و آشنایی هموطنان گرامی، در ذیل خلاصه قوانین مرتبط و نحوه محاسبه مالیات بر خانه های خالی که همانند محاسبه مالیات بر اجاره داری املاک است آورده شده است.

قانون مالیاتهای مستقیم: ماده 54 مکرر- واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور(موضوع تبصره7 ماده 169مکرر این قانون) به‌عنوان «واحد خالی» شناسایی می‌شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد:

سال اول – معاف

سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه

سال سوم- معادل مالیات متعلقه

*******************

نحوه محاسبه مالیات املاک اجاری

مطابق ماده 54 اصلاحی قانون مالیات های مستقیم از ابتدای سال 1395 ،درآمد اجـاره براساس قرارداد، اعم از رسمی یا عادی مبنای تشخیص مالیات قرار می گیرد. در مـواردی که قرارداد وجود نداشته باشد یا از ارائه آن خودداری گردد و یا مبلغ مندرج در آن کمتـر از هشتاد درصد ارقام مندرج در جدول املاک مشابه ( تعیین و اعلام شـده توسـط سازمان امور مالیاتی کشور) باشد و نیز در مورد واحدهای مسکونی واقع در شـهرهای بـا جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که ( به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور) به عنوان واحد خالی شـناسایی می شوند، میزان اجاره بهاء بر اساس جدول اجـاره املاک مـشابه تعیین خواهد شد.

میزان اجاره دریافتی پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالـک نسبت به مورد اجاره، به عنوان درآمد مشمول مالیات تلقی می شود. مالیات درآمد مـذکور برای اشخاص حقیقی با اعمال نرخ مالیاتی موضوع ماده 131 اصلاحی قـانون مالیاتهـای مستقیم مصوب 1394/04/31 و برای اشخاص حقوقی به نرخ بیست و پنج در صد محاسبه می گردد.

نرخ محاسبه مالیات بر اجاره املاک :

نرخ ماده 131 قانون مالیات های مستقیم برای محاسبه مالیات بر درآمد اجاره املاک در سال 1395 و پس از آن
ردیف	درآمد مشول مالیات سالانه ( ریال )		نرخ
	از مبلغ	تا مبلغ
1	0	500.000.000	15 در صد
2	500.000.001	1.000.000.000	20 درصد
3	1.000.000.001	و بیش از آن	25 درصد

جرائم مالیاتی :

ردیف	موضوع	جریمه
1	عدم تسلیم اظهارنامه	ده درصد مالیات  متعلق
2	پرداخت مالیات پس از سر رسید مقرر	به ازای هر ماه 2.5 درصد مالیات متعلق

 http://pasargadtaxaffairs.blog.ir مسعود کریمی

#مالیات_بر_معاملات_طلای_آب_شده !!

 

 مالیات بر خرید و فروش طلای آب شده !!

        طبق قانون مالیاتهای مستقیم ، تمام اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به درآمد خود، حاصل از منابع گوناگون ، مشمول پرداخت مالیات هستند. مگر اینکه در قانون مذکور برای آنها معافیت مالیاتی لحاظ شده باشد. متأسفانه در برخی از سایت ها و وبلاگ هایی که در خصوص خرید و فروش طلا  فعالیت می کنند ، مقالات و مطالبی در ارتباط با خرید و فروش طلای آب شده به چشم می خورد که در برخی از آنها به اشتباه به معافیت مالیاتی در خرید و فروش طلای آب شده اشاره دارند.

از این جهت ضرورت دارد، به عزیزانی که به خرید و فروش طلا، مخصوصاً طلای آب شده مبادرت می کنند و از این راه به دنبال کسب سود و درآمد هستند، تذکر داده و یادآوری کنم ، در قانون مالیاتهای مستقیم هیچگونه معافیتی برای خرید و فروش طلای آب شده پیش بینی نشده و دوستانی که مشغول فعالیت کسبی در زمینه طلای آب شده هستند، بایستی توجه داشته باشند، فعالیت کسبی آنها به خودی خود مشمول پرداخت مالیات است. و در صورتی که مدارک مربوط به خرید و فروش آنها به صورت اطلاعیه یا تراکنش حسابهای بانکی یا تراکنش های دستگاه POS در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار بگیرد یا اینکه بر حسب اختیارات قانونی، سازمان مذکور با تحقیقات و بررسی های لازم به آنها دست یابد ، مشمول پرداخت مالیات و جرایم متعلقه خواهند بود.

موارد بسیاری از این نمونه ها بوده که اینجانب شخصاً در کادر تشخیص، مأمور رسیدگی و تشخیص مالیات آنها بوده ام. بر این اساس به دوستانی که مشغول فعالیت کسبی در زمینه طلای آب شده هستند پیشنهاد می کنم، با اطلاع از معاف نبودن خرید و فروش طلای آب شده ، در معاملات خود دقت کافی داشته و نسبت به حجم فعالیتی که دارند، پرداخت مالیات را در محاسبات خود لحاظ نمایند.

به استناد آخرین دفترچه ضرایب تشخیص درآمد مشمول مالیات که مربوط به عملکرد سال 1397 است، مندرج در صفحه 27 ردیف 4 در ستون ملاحظات ، تذکر 5 ، ضریب محاسبه درآمد مشمول مالیات فروشنده طلای آب شده 0/8 %  است. در عملکرد سالهای 1400 و 1401 نسبت سود فعالیت  طلای آب شده (اینتاکد) کمتر از 0/8 % شده است.

بر اساس قانون مالیات بر ارزش افزوده ، از دیماه سال 1400 به بعد اصل طلا معاف از مالیات بر ارزش افزوده  ولی دستمزد ساخت و سود خرید و فروش مشمول پرداخت مالیات بر ارزش افزوده است. 

http://pasargadtaxaffairs.blog.ir     مسعود کریمی 

مشاوره مالیاتی آنلاین !!

 

مشاوره مالیاتی آنلاین !!

            در صورتی که سوال مالیاتی در هر زمینه ای دارید ، می توانید با استفاده از گزینه اظهار نظر که در انتهای این نوشته ملاحظه می کنید و یا با ارسال پیامک به شماره  09123803352  سوال یا مشکل مالیاتی خود را مطرح نمایید. مطمئن باشید درکوتاهترین زمان ممکن پاسخ لازم و شایسته تهیه و ارائه خواهد شد. بدیهی است که طرح دقیق سوال یا توضیح کامل راجع به مشکل مالیاتی ، می تواند ما را در ارائه پاسخ جامع تر یاری نماید.

 http://pasargadtaxaffairs.blog.ir      مسعود کریمی 

ترفندهای مؤثر در پیگیری پرونده های مالیاتی!

 

ترفندهای مؤثر در پیگیری پرونده های مالیاتی کدام است؟ وچگونه می توان به عدالت مالیاتی دست یافت ؟

                   از مهمترین نگرانی های  مؤدیان مالیاتی و پرسشی که آنها همواره به دنبال پاسخ آن بوده اند ، این سوال اساسی بوده است که بکارگیری چه شیوه و راهکاری ، می تواند بهترین و مؤثرترین راه در پروسه دادرسی پرونده های مالیاتی آنان باشد؟ و چگونه می توانند به حق قانونی خود در پرونده های مالیاتی دست یابند؟ به عبارت دیگر ، چگونه می توانند به عدالت مالیاتی برسند و از پرداخت مالیات  به ناحق جلوگیری کنند؟

پاسخ به این سوال از این جهت مشکل است که ترفندها و راهکارهای دادرسی و پیگیری پرونده های مالیاتی و رسیدن به نتایج مطلوب ، به تعداد پرونده های مالیاتی ،  فراوان و متنوع است. هر پرونده مالیاتی به لحاظ محتوا و مستندات ، نوع و منبع مورد رسیدگی مانند تراکنش های بانکی ، مشاغل ، ارث ، ارزش افزوده ، سرقفلی ، اشخاص حقوقی و ... ، ویژگی های خاص خود را دارد. تا جایی که ادعای مطرح نمودن راهکار و ترفندی مشابه برای همه آنها در این نوشتار، غیر ممکن و حتی در یک کتاب مستقل هم تا حدودی دشوار است. هر پرونده مالیاتی ده ها ریزه کاری ، قانون ، بخشنامه و دستور العمل های منحصر بفرد دارد. چگونگی استفاده به موقع از هر یک از آنها ، علاوه بر داشتن آگاهی به زیر و بم امور اجرایی ، قوانین و زمان بندی های آن و نوع استفاده از بخشنامه های مرتبط ، شکل فنی تحریر لوایح اعتراضی و دفاعی مؤثر، کار ویژه ای است که پشتوانه آن بایستی ، تخصص و تجربه ، سوابق عملی چند ساله ، همراه با تحصیلات دانشگاهی مرتبط باشد.

هر پرونده مالیاتی نسخه و راهکار مخصوص به خود را طلب می کند. اشتباه در تنظیم لوایح یا از طرف دیگر استفاده به موقع از قوانین و فرصت های قانونی می تواند مسیر رسیدگی به پرونده را به طور کامل تغییر دهد.  صرف درخواست از مراجع رسیدگی و حل اختلاف نمی تواند در پرونده مالیاتی خیلی کافی به مقصود باشد. با استفاده از قوانین و بخشنامه های مرتبط ، لوایح بایستی طوری تنظیم شود که مراجع مذکور را الزاماً در مسیری قرار دهد که رسیدن به عدالت مالیاتی را میسر سازد.

http://pasargadtaxaffairs.blog.ir   مسعود کریمی